PERIAL Asset Management

"Parce que je ne peux pas mettre zéro !"

"J'ai envoyé un recommandé afin d'effectuer un retrait de parts qui a été reçu le 29/04/21. J'ai n'ai eu pour toute réponse que l'accusé de réception de mon courrier. Je ne peut donc que fustiger l'absence totale de transparence de la société dans cette démarche. Rester plus de 15 jours sans aucun retour n'est absolument pas au niveau des frais que j'ai du endurer pour acquérir des SCPI auprès de PERIAL et ce sans compter la fameuse entrée en jouissance de 6 mois ( un terme gentillet pour vous indiquer que votre argent servira d'autres intérêts que les votre durant cette période). Je me permets d'apporter la comparaison avec un concurrent chez qui j'ai qui mis une somme à peu près identique et à qui j'ai adressé une demande retrait de parts en même temps : VOISIN ATLAND. Le jour de la réception de mon retrait je recevais un email de confirmation soit le 29 avril. Le mardi 4 mai, je recevais, en même temps que mon accusé de réception, un courrier indiquant que mon ordre avait été exécuté et que l'argent était en train d'être viré sur mon compte. L'argent était sur mon compte le mercredi 4 mai. En moins d'une semaine donc, l'ordre était traité et ce dans la plus grande transparence. Ceci est à mettre en comparaison avec PERIAL qui n'a pas donné signe de vie depuis la réception de mon ordre le 29 avril, soit plus de 15 jours au moment où j'écris cet avis."

"Service client inexistant, j'ai appelé 10 fois. Ne réponds pas au mail. A fuir !!!"

"Aucun service client et aucun professionnalisme. Nul!!!!!"

"Premier rendement trimestriel décevant pour PF hospitalité (4% net d'impôt étranger) après une très longue attente. Les 6,25% annoncés en 2020 après le lancement sont de la poudre aux yeux. Pas de communication, peu d'informations sur l'espace associé... J'aurais peut-être dû mettre mes billes ailleurs. Édit septembre 2023: J'aurais bien dû mettre mes billes ailleurs. Résultats et gestion catastrophique et ce n'est évidemment pas de leur faute. Choisissez d'autres SCPI."

"PF grand paris est une bonne SCPI, capital ouvert, gestion familiale en conséquence les associés n'ont pas beaucoup de moyens d'intervention , depuis 13 ans j'ai un rendement par rapport à mon investissement entre 4.5% et 5%, avec un capital revalorisé pour le moment que des gains pourvu que cela dure. un suivi régulier entre le conseiller et le client."

"Je suis rentrée en contact avec le service client pour un retrait de part scpi par mail et par téléphone. Mon interlocuteur m informe que je recevrai dans l après midi le document officiel à retourner par recommandé à Perial. A ce jour je n'ai aucun document. Au téléphone le discours n est plus le même on m informé qu il y a un délai d attente. J ai. Retiré des scpi chez paref et en deux jours l ordre était passé et l argent était sur mon compte 1 mois après. Là on m annonce 2 à 3 mois hors, quand je vois les commentaires il serai bien de remettre en question le service client et la réactivité. Comme dans toutes relations clients, le client doit être une priorité !!!!!"

"J'ai fait des placements pour une somme plutôt descente, j'en suis très satisfait, j'ai été accompagner a par une banque privée. Merci a vous."

"Jamais ils ne vous rappellent. Depuis plus de 1.5 ans je tente d'avoir quelqu'un qui va me rappeler et me rendre la caution de bureau en province, leur gestion est catastrophique !"

"SCPI certes de qualités que j'ai même conseillés à des proches. Mais les vendre est un réel problème : Ordre exécute le 30/06/2022 . J'ai reçu 2/3 de la somme le 20/07 soit déjà très au delà des délais d'usage. Le solde a été viré à une banque pourtant totalement désintéressée depuis 1 mois avec envoi de la preuve par la banque et moi même le 30/06. Le 29 Juillet 2022 : - toujours non résolu, - impossible de joindre par téléphone le service client qui ne répond jamais, - leur réponse par mail est que je dois chercher à me faire rembourser par la banque !! Service client incompétent et inefficace Je devais replacer des fonds c; je ne le ferai plus chez Perial et je déconseille désormais cette SCPI Joël Paris"

"Service clients déplorable ... je dirais même : absence de service. Contact téléphonique inexistant quelle que soit l'heure d'appel. Sonneries continues sans réponse. Message verbal laissé sans retour, etc ... Souhaits pour que la gestion des SCPI, elle, soit meilleure et se démarque ..."

"Société sérieuse avec un service de qualité et conseiller à l’écoute"

"Conseils d’une rare qualité et disponibilité du conseiller."

"Produit de qualité et bonnes performances"

"Réactivité et professionnalisme ! Équipe très agréable. Mention spéciale pour Alexandre pour ses conseils de qualité et son suivi. Je recommande !"

"Conseil professionnel et bon accompagnement dans l'achat de parts PF Grand Paris. Alexandre Le Gall sait suivre ses clients."

"36 ans de confiance."

"Je suis ravi de la relation que j entretien avec périal"

"SCPI de qualité. Mon conseiller a toujours été à mon écoute et ma aiguillé vers le meilleur placement en fonction de ma situation."

"Expertise et conseils avisés je recommande PERIAL pour toutes ces raisons"

"Bonne gestion (PFO2) et réactivité d'Alexandre LE GALL. La simplification de la souscription en ligne est mise en œuvre et reste à poursuivre."

"Très bon accueil et parfaite argumentation de ma correspondante."

"RAS pour la souscription ou durant la détentention des parts de SCPI. Par contre, mauvaise surprise au moment du retrait de la SCPI PFO2. Malgré avec suivi toute la procédure (LRAR), envoyé les justificatifs supplémentaires, démandé et obtenu la confirmation que le dossier était complet et la demande traitée à la fin du mois, je découvre que cette dernière est passée à la trappe... Incident résolu finalement après intervention du responsable du service client."

"La transparence avec cette entité n'a d'existence que pendant la période de commercialisation , après c'est une autre histoire"

"Evènement de qualité, exposés vivants et bien illustrés."

"Nous avons loué des bureaux à LYON 9eme dont nous sommes partis le 31/05/2022 après avoir annoncé par AR en Décembre 2021 et présenté un successeur au bail qui a pris position le 01/06/2022. Tout est nickel. Mais pour avancer avec PERIAL, tout se fait avec un nombre de relances incalculables, un état de sortie qu'il faut renégocier tant il est abusif. Nous attendons toujours le courrier final de PERIAL pour récupérer notre caution bancaire et ce n'est toujours pas le cas. Les délais n'en finissent plus et c'est encore à nous de systématiquement relancer. Et ce n'est donc pas fini. L' expérience client est tout simplement catastrophique."

"Ayant souscrit à PFHE fin 2019, il faut bien avouer que le rendement est clairement décevant. Ils annonçaient un rendement net de fiscalité étrangère de 4.5 à 5% à la création. On se retrouve avec un rendement pour 2022 de 3.2% net de fiscalité étrangère... Bref, plus que décu."

"Vous voulez investir en tant que nu-propriétaire ? Fuyez Perial et sa SCPI PFO ! En cas de plus-values sur les cessions d'immeubles non seulement vous ne toucherez rien (contrairement aux concurrents, Corum,..) mais en plus vous serez obligé de faire une déclaration qui augmentera votre revenu fiscal de référence. L'arnaque ! Les échanges avec Périal ne m’ont absolument pas rassuré dans mon choix d’investissement, bien au contraire. Cela m’a juste confirmé l’arnaque pour les nu-propriétaires."

"Perial est la plus mauvaise société de gestion de SCPI. Non seulement, ils ne sont pas capables de gérer correctement leurs actifs, mais en plus ils rejettent la faute sur les autres et la situation internationale. Il ne faut absolument pas faire confiance aux conseillers en patrimoine du groupe (j'hésite pour eux entre incompétence et malhonnêteté). Enfin, les associés ne sont considérés que des pigeons qu'il faut plumer... Attention avant d'investir."

"Extrêmement choqué par les dernières valorisations, j'en viens à douter de la sincérité des hausses des derniers trimestres. Je n'ai plus aucune confiance dans cette société de gestion. À titre personnel, je n'investitai évidemment plus jamais le moindre centime chez eux."

"La baisse très brutale en cours d'année de la part de PF Grand Paris (et d'autres SCPI de Perial AM) est de toute évidence un calcul critiquable. Problème de momentum et problème d'ampleur. Là, cela ressemble juste à une bonne purge surprise permettant de couper l'herbe sous le pied des investisseurs particuliers qui voudraient sortir. Cela permettra aussi à l'avenir d’afficher un couple prix d'achat / rendement un peu moins médiocre, afin de capter l'argent de particuliers naïfs qui ne considéreraient pas l'historique de la société de gestion. L'intérêt de cette séquence est qu'elle permet aux particuliers de faire le tri entre les différentes sociétés de gestion. Là, Perial AM a rejoint le club des sociétés de gestion dont on peut sincèrement douter qu'elles placent l'intérêt de leurs clients particuliers au centre de leurs préoccupations. Les gestionnaires de fortune, courtiers et assureurs qui portent aujourd'hui la responsabilité d'avoir proposé ou pire, conseillé les produits de Perial AM à leurs clients ces dernières années pourront s'en mordre les doigts. Leur réputation devrait logiquement suivre la pente de celle de Perial AM."

"je confirme la malhonnêteté de son gérant et associés, retenir en otages des épargnants en proposant un rachat bien en dessous de la souscription afin qu'il ne quitte plus cette gestion désastreuse, pas de justificatif de cette valeur de reconstitution alors que ce soit Pfo ou Hospitality, à voir avec les autorités."

"Fuyez cette société de gestion qui ne pense qu'à ses interets personnel au détriment de l'intérêt de ceux qui l'a font vivre : ses associés ! Le rendement de leur SCPI n'est pas bon comparé à d'autre SCPI. Leur gestion de l'investissement immobilier est mauvais au vu de la décote décidé récemment du prix des parts de plus de 16% et rejetant la faute sur tout le contexte extérieur mais jamais sur eux. Une bonne société de gestion aurait anticipé un retournement de marché et aurait diminué progressivement le prix des parts. Cette décision de décote importante n'a était prise par périal que pour servir leur seul intérêt sans prendre en compte l'intérêt de leurs investisseurs : - empêcher le retrait pour les associés à un prix correcte (qui aurait du se trouver entre 196€ et 164€ - pouvoir promouvoir un meilleur rendement fictif (du fait de la diminution du prix de part servant de base de calcul du rendement) - faire une promo à de nouveaux investisseurs en proposant un prix de part réellement décoté par rapport à la réalité sur le dos des associés existants n'ayant absolument pas eu leur mot à dire. Bilan, malgré tout je vends et ne reviendrais JAMAIS ! Fuyez"

"Périal vient de réduire sans aucune information la valeur de ses parts PFO de 16.3% ! Sans aucune communication pour les personnes qui leur faisaient confiance! Quels efforts ont ils fait eux ? Il vous faudra 4 à 5 ans pour retrouver peut être votre investissement !!!!!!! Ils recommenceront peut être dans 4 ans ! Aucun contrôle de la police financière, du commissaire aux comptes, de l'Etat????? La vache a à lait"

"Management incompétent , tous leurs actifs sont dévalorisés , leurs explications sont dramatiques et ne relèvent d'aucune subjectivité sur les valorisations d'actifs , ces explications sont construites d'un seul point de vue marketing , malheureusement ils continuerons à prospérer ."

"La chute des prix de leurs SCPI s'explique autant par un marché immobilier difficile que par une mauvaise gestion de cette société qui n'a pas anticipé la hausse des taux d'intérêt et a utilisé de manière excessive le levier de l'endettement au détriment des porteurs de parts. Les voir se féliciter des hausses de rendement liés à la chute du prix des parts me laisse sans voix..."

"J'ai récemment entrepris de vendre mes parts auprès de Perial et malheureusement, mon expérience a été très décevante. Conformément aux instructions, j'ai envoyé un courrier recommandé avec accusé de réception (RAR) à la société de gestion pour entamer le processus de vente. Cependant, à ma grande surprise, personne n'a récupéré le recommandé. Face à cette situation, j'ai essayé de contacter le service client à plusieurs reprises, en vain. J'ai appelé à cinq reprises, et à chaque fois, j'ai reçu la même réponse automatique : Quelqu'un va vous rappeler. Malheureusement, aucun retour d'appel n'a été effectué, laissant mes questions sans réponse et mon problème non résolu. Cette expérience avec le service client de Perial PFO2 est extrêmement décevante. En tant que client cherchant simplement à effectuer une transaction standard, je m'attendais à un niveau de service beaucoup plus élevé et une communication plus efficace. Malheureusement, je me retrouve maintenant dans une impasse, incapable de progresser dans la vente de mes parts. A éviter !"